Estimados copropietarios y residentes:
Como Comité
de Adminstración estamos muy contentos de informar que los trabajos mas
importantes en relación a la sala de bombas ya se encuentran completados.
Este viernes 20 de marzo, se realizó el cambio de tablero electrico que incluyó la instalación del variador de frecuencia y del PLC. Además como trabajo anexo se debieron cambiar algunas válvulas de retención y llaves de paso que se encontraban en deplorable estado, sin funcionamiento óptimo.
En estos momentos las bombas se encuentran funcionando en marcha blanca, por lo que de existir algun problema en los suministros de agua sanitaria, favor informar en las conserjerías de ambas torres.
Mostramos en
imágenes los trabajos realizados para que la comunidad se mantenga informada.
(Click en "Más información")
Retiro de tablero eléctrico antiguo:
Instalación de nueva caja:
Instalación de nuevo tablero y de variador de frecuencia:
Cambio de todo el cableado eléctrico de bombas e instalación para las nueva dos bombas, con su conexión a tablero eléctrico:
En la parte hidráulica se debió realizar cambios de válvulas de retención que se encontraban disfucionales y de algunas llaves de paso que cerraban el paso, esto no se encontraba en el proyecto inicial. Debido a que el variador para funcionar requiere de sistema de cierre eficientes, debe realizarse el cambio. Se adjunta muestra del estado de la llave y la no mantención por la no mantención previa.
Aprovechando el corte de agua fría y caliente de este viernes, y de forma programada se realizó limpieza de uno de los pozos de agua potable de la comunidad. Este se dejo vaciando durante la noche del día jueves. Hubo un aumento de consumo durante las primeras horas, lo que vació rapidamente el pozo y esto, fue lo que provocó la disminución de presión de agua temprano el día viernes y que adelantó el corte. Lamantamos este "error", pero fue por una buena causa.
Limpiando el pozo:
Reinicio de llenado del pozo:
El comité de administración esta de verdad muy contento con los avances que en este poco tiempo ha tenido la comunidad.
En estos momentos las bombas se encuentran funcionando en marcha blanca, por lo que de existir algun problema en los suministros de agua sanitaria, favor informar en las conserjerías de ambas torres.
Aún quedan trabajos por realizar, los que probablemente incluyan algún tipo de corte de agua pero esperemos sean los menores. Hay que pensar que son por el bien de toda la comunidad.
Respecto a la sala de bombas, nos hemos dado cuenta que nuestra comunidad no cuenta con alarma cuando ocurre rebalse de los pozos de agua, ni tampoco existe alarma de seguridad de bombas cuando los pozos se "secan", con los daños que estas pueden sufrir si no paran antes de que les ingrese aire. Esto deberá instalarse a la brevedad en el sistema eléctrico. Les comentaremos los costos asociados, ya que no se incluyen en el presupuesto final.
Gracias por la paciencia con los cortes de agua!
Saludos cordiales, los mantenemos informados!!
Comité de Administración
Excelente trabajo. Se agradece la información. Saludos
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