MANTENCIÓN DE TECHOS - AMBAS TORRES

Estimados copropietarios

Les informamos que en los próximos días se iniciará la mantención de los Techos de ambas torres de la comunidad. Esta incluye lavado, limpieza y sellado.

Esto para evitar daños producto de las lluvias de invierno.

El valor total por ambas torres asciende aproximadamente a $ 1.400.000 los que serán incluidos en el gasto común.

Saludos cordiales

Comité de Administración

CAMARAS DE SEGURIDAD TORRE B

Estimados copropietarios

Se informa que a partir de los primeros días de la próxima semana se inicia la instalación de las cámaras de seguridad en la Torre B. Este trabajo será progresivo, y debería concluir a los 15 días una vez iniciado. La empresa que realizará los trabajos será LANCAM, por un valor total de $3.770.000, deben recordar que se encuentran provisionados con la cuota extraordinaria $2.000.000, por lo que se cobrara en los gastos comunes solo $ 1.770.000.

Esto, para mayor seguridad en la comunidad y como compromiso de la Asamblea a los copropietarios de la Torre B.

Saludos cordiales,

Comité de Administración

AYUDA A FAMILIA DE VECINO - INCENDIO VALPARAÍSO

Estimados Vecinos

Un residente ha solicitado formalmente ayuda a la comunidad debido a que su familia (8 grupos familares) perdió todo en el incendio de Valparaíso y ya ha agotado las redes cercanas.

Instamos a la solidaridad de la comunidad, por lo que se dejarán cajas de ayuda en cada conserjería para que quienes deseen cooperar puedan hacerlo.

Se necesita:

Ropa interior de niña 6 años.

Ropa interior de niño de 10 y 18 años.

Ropa interior de adultos hombre y mujeres de todas las tallas.

Pañales para adulto de la talla más grande.

Agua y alimentos no perecibles.

Dinero para compra de medicamentos y cosas del día a día.

Los invitamos a realizar su aporte.

Saludos cordiales,

Comité de Administración

CORTE DE LUZ A MOROSOS EN GASTOS COMUNES

Estimados copropietarios

Informamos que a partir de este Lunes 21 de Abril del 2014, se procederá a realizar el corte de suministro eléctrico a todas aquellas unidades que se encuentren morosos en el pago de 3 o más cuotas, continuas o discontinuas, de los gastos comunes. Esto según lo faculta la Ley de Copropiedad inmobiliaria en su Articulo 5º, inciso 3º.

El administrador por autorización del Comité de Administración suspenderá el servicio indefinidamente hasta que se haya cancelado la totalidad de los gastos comunes adeudados.

Adjuntamos Carta Publicada en los espacios comunes.

Saludos cordiales,

Comité de Administración

LEER URGENTE: AUDITORÍA y DEMANDA PERÍODOS 2008 al 2011

Estimados Copropietarios

Junto con saludar, tenemos que informar de malas noticias. Nos hemos comunicado con la Abogada Natalia Fernández, con quien la comunidad en el año 2012 se contactó para iniciar una demanda por eventual apropiación indebida en contra de la Administración de Jaqueline Garat y el comité de administración de ese entonces, esto, debido a que la auditoria contable y financiera del periodo 2008-2011 demostró inconsistencias respecto a lo que ingresó versus los egresos del período. Aproximadamente $ 23.000.000 millones de egresos sin respaldo (sin sus respectivas boletas o facturas).

CAMARAS DE SEGURIDAD - TORRE B

Estimados copropietarios:

Informamos que, de acuerdo a los compromisos adoptados con la Asamblea por este comité de administración, y con tal de mejorar la seguridad de de la Torre B, informamos que estamos en en la recta final para decidir la empresa que realizará la instalación de las cámaras de seguridad de la torre B.

Se está cotizando por:

2 Cámaras por piso. = 32 cámaras

2 Cámaras (una en cada ascensor.)

4 Cámaras exteriores (Acceso Principal, Acceso Piscina, Conserjeria y Quincho)

2 Cámaras pisos -1 y -2

1 Cámara pasillo conserjería

Esperamos estar informando a la brevedad respecto al inicio de los trabajos. Se les recuerda que con la cuota extraordinaria, se provisionaron $2.000.000, los que irá en descuento del valor total a prorratear entre las unidades.

Saludos Cordiales,

Comité de Administración

CIERRE SHAFT ELÉCTRICOS Y DE AGUA CALIENTE

Estimados copropietarios:

Como Comité de Administración queremos comentarles nuestra decisión respecto al cierre de los Shaft Eléctricos y de Agua Caliente de ambas torres.

Consideramos que es la mejor manera de poder realizar lo solicitado por la Asamblea de Copropietarios respecto al corte de Luz y Agua Caliente a las Unidades con 3 (Luz) o 2 (Agua Caliente) meses contínuos o discontínuos de atraso en el pago de sus gastos comunes.

La realización de esto, tiene un costo importante, ya que significa la instalación de 66 Cerrojos de Seguridad con sus respectivas láminas de metal exterior que evitan cualquier intento de apertura externa; pero estamos seguros que con esta medida podremos recuperar los dineros adeudados a la comunidad con tal de sanear en parte, las finanzas de la comunidad. Se realizará una provisión del 50% en los Gastos Comunes próximos a salir (aproximadamente $ 1.250.000).

Esperamos dentro de la próxima semana iniciar los trabajos.

Esto, para su conocimiento.

Comité de Administración